Цены на недвижимость в Украине будут постепенно расти, полагает глава правления ОТП Банка (Киев) Дмитрий Зинков.«
Насколько я знаю, ситуация на рынке недвижимости в последние 2—3 месяца стабилизировалась, цены растут, и я думаю, что эта тенденция сохранится в будущем. Не буду обещать, что бум ипотечного кредитования, который мы видели в 2007—2008 году, вернется быстро, необходимо 2—3 года, чтобы кредитование набрало обороты», — сказал Д. Зинков в ходе интернет-конференции.
При этом он отметил, что в настоящее время ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась.
«Н
а сегодняшний день есть баланс спроса и предложения, особенно на одно- и двухкомнатные квартиры, и можно говорить о стабилизации рынка. Спекулятивного роста я не ожидаю в ближайшем будущем», — сказал банкир.
По его оценке, запрет на валютное кредитование будет способствовать переходу на формирование цен на недвижимость в национальной валюте.
Банкир также отметил, что в 2010 году у банков будут ограниченные ресурсы для кредитования.
«
В 2010 году по всем прогнозам активы банковской системы будут сокращаться, поэтому кредитование будет проводиться, в первую очередь, за счет возврата ранее выданных кредитов. Я не думаю, что в 2010 году украинские банки будут привлекать новые деньги на западных рынках капитала. Балансы сокращаются, то есть идет погашение кредитов, а новых кредитов банковская система выдает совсем немного», — отметил Д. Зинков.
