В п’ятницю, 26 серпня 2011, року в місті Житомирі відбувся круглий стіл, який організувала та провела Громадська організація «Житомирська Ріелторська палата», при сприянні Житомирської облдержадміністрації та Ріелторської Палати України, місто Київ.
У круглому столі прийняли участь: В.В.Несін - член Ради Ріелторської палати України (РПУ), Голова Комітету з питань Законодавства та юридичного забезпечення ріелторської діяльності РПУ; Г.С. Людкевич - член Ради Ріелторської палати України, Президент Асоціації професійних управлінців нерухомістю в Україні, місто Київ; керівник Житомисрького обласного відділення Асоціації ріелторів України В.В.Зайченко (ЖОО АСНУ), заступник Голови Житомирського обласного відділення Української нотаріальної палати (ЖОВ УНП), приватний нотаріус Котик Олена Володимирівна; представники Житомирської філії Української Гільдії Ріелторів, Житомирської асоціації ріелторських компаній (ЖАРК), директори 39-ти агентств нерухомості міста Житомира та районних центрів Житомирської області, обласне телебачення, портал нерухомості «ZThata», журналісти.
Проблематика зустрічі - обговорення проекту Закону України «Про ріелторську діяльність», над яким працювала група Народних депутатів України на чолі з І.М.Прасоловим, Народним депутатом від Партії Регіонів та робочою групою РПУ. За словами В.В.Несіна, члена Ради РПУ, закон вже давно мав бути впроваджений. Він повинен бути лояльним, захищати права ріелторів та регламентувати їх повноваження при роботі з документами та органами державної влади і місцевого самоврядування. Наданий до обговорення законопроект доволі вдалий, регламентує створення Ріелторської палати України, не містить в собі положень щодо її монополії на ринку ріелторських послуг. За словами Г.С.Людкевича, закон має захищати права споживачів ріелторських послуг, а Ріелторська палата України повинна об’єднати громадські організації України, які працюють на ринку нерухомості. Сьогодні по регіонам України ведеться обговорення Законопроекту і тому він запросив аудиторію прийняти активну участь в обговоренні Законопроекту.
Під час дискусії представники ЖАРК висловили сумнів щодо відсутності в тексті проекту Закону України «Про ріелторську діяльність» положень щодо монополізації в рієлторській галузі, а також висловилися проти статті законопроекту, яка містить положення про те, що ріелтор повинен мати обов’язкову вищу освіту за освітньо-кваліфікаційним рівнем «бакалавр». Представники Ріелторської Палати України вказували на те, що не мають на меті монополізувати галузь і на те, що ріелтором може людина, яка закінчила технікум або коледж.
Конструктивно і професійно в обговоренні Законопроекту виступила Заступник Голови Нотаріальної Палати в Житомирській області, приватний нотаріус Котик Олена Володимирівна. Вона вказала на конкретні статті, в яких йдеться про можливість монопольного становища Ріелторської палати України на ринку ріелторських послуг, та на інші недоліки і розбіжності з іншими Законами України, а також надала пропозиції щодо їх усунення. За це їй були дуже вдячні члени Ради Ріелторської палати України, а В. В. Несін, який приймав активну участь в розробці цього Законопроекту, оголосив, що нотаріуси в Україні – це найкращі юристи і попросив надіслати в РПУ відкоректований Житомирським обласним відділенням Української нотаріальної палати варіант законопроекту.
Керівник ЖОО АСНУ В.В.Зайченко запропонував внести доповнення в законопроект, які можуть призвести до зниження спорів між ріелторами та споживачами ріелторських послуг, стосовно вартості об’єкту нерухомості, яку повинні визначати незалежні експерти, що призведе до збільшення надходжень у бюджет в 6-8 разів.
Обговорення проекту Закону України «Про ріелторську діяльність» пройшло доволі жваво. Більшість присутніх висловилися за прийняття цього законопроекту, з урахуванням змін та доповнень, на які було вказано під час обговорення.
Члени Ради Ріелторської палати України та представники ЗМІ були задоволені активністю учасників цієї зустрічі. Ця подія відбулася з користю для всіх її учасників.
Завантажити проект Закону України ви можете за посиланням:
proekt-zakonu-ukrayini-vid-07.07.2011-8781.doc [144.5 Kb] (cкачиваний: 13)
