В середу в будинку облдержадміністрації, Житомирське обласне відділення Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України, разом з будівельною компанією ТОВ "Олвіта-Буд", при участі обласних дирекцій ВАТ "Ощадбанк",ВАТ "Укрексімбанк", БМ Банк, Житомирської Асоціації рієлторських компаній, директорів найбільш активних агентств нерухомості в Житомирській області, провело круглий стіл на тему: "Плідна співпраця забудовників, банківських установ та ріелторів Житомирської області".
Голова Житомирського обласного відділення АФНУ - Зайченко В.В. зробив аналіз цінової політики ринку житлової нерухомості у м.Житомирі, з липня 2009 року по жовтень включно.
Відмітив ,що весь цей період наблюдалась активність покупців по пошуку та придбанню 1-2 х кімнатних квартир. Вартість 1-но кімнатних квартир в центрі залишилась практично без змін на рівні 935 доларів США за кв.метр,в спальних районах піднялася на 35 доларів і складає- 882 долара за кв.метр. Вартість 2-кімн.квартир в центрі піднялася на 12 доларів США за кВ.метр і складає 915 доларів США за кВ.метр, в спальному районі ціна піднялася на 33 долара США за один кВ.метр і складає 860 доларів США за кВ.метр. Вартість 3-х кімнатних квартир практично залишилася на рівні цін липня 2009 року та складає в центрі-825 доларів США за кВ.метр,в спальних районах-770 доларів США за кВ.метр.
Зростання ціни в спальних районах обумовлене тим, що покупці купляють найбільш дешеві квартири, бо різниця між ціною на 1-но кімнатну в центрі і спальному районі складає 1500-1600 доларів США, а між 2-кімнатними-2650 доларів США.
По питанню будівництва ультрасучасного житлового комплексу в м.Житомирі виступали Генеральний директор АТЗТ "Олвіта" Стецюк О.А. та Генеральний директор ТОВ "Олвіта-Буд" Рогожин Д.В.
Вони доповіли про сучасні технології, застосовані при будівництві цього житлового комплексу,а також високу якість будівництва. Відповіли на чисельні питання рієлторів та представників банків , стосовно термінів здачі в експлуатацію, можливості перепланування квартир, графіку оплати коштів, безпеку при купівлі майнових прав та інших запитань , а саме головне питання — на яких умовах планується співпраця з рієлторами. Дирекцією будівельної компанії були роздані договори про співпрацю та визначені терміни їх підписання. При цьому обидві сторони чітко розуміли, що сьогодні вони дуже потрібні одна одній.
По умовах іпотечного кредитування виступили представники житомирських банківських установ ВАТ "Ощадбанк", ВАТ "Укрексімбанк" та БМ Банк. На великий жаль, кредитування під купівлю квартир в цьому житловому комплексі у них немає можливості. Вони сьогодні кредитують під 24-26% річних у гривні на 10-20 років, з первинним внеском не менш, як 40% від вартості квартир на вторинному ринку. Але знаючи нас,плідно працюючих на ринку нерухомості Житомира, порекомендували нам , разом з будівельною компанією письмово звернутись до їхнього керівництва.
Висновок круглого столу-тільки плідна співпраця ріелторів з будівельниками надасть можливість одним знайти покупців- інвесторів, а іншим добудувати !
Вы хотите продать квартиру в Житомире, снять квартиру или приобрести коммерческую недвижимость?
Компания «Актив+» работает на рынке
недвижимости Житомира сравнительно недолго, но уже успела занять достойное место среди лидирующих компаний, работающих в сфере недвижимости. Благодаря слаженной работе коллектива, высококвалифицированным работникам и прекрасному руководству,
агентство недвижимости Житомира «Актив+» находится на стабильных позициях и продолжает развиваться.
На сайте агентства недвижимости Актив + Вы можете найти
коммерческую недвижимость Житомира, а также большой выбор
аренды недвижимости в Житомире
