Нещодавно чиновниками було зазначено, що передача прав на незавершені будівництвом житлові будинки інвесторам, не зможе вирішити всієї проблеми недобудов, так як не зможе позбавити їх необхідності доплати за власні квартири. Ті інвестори, які раніше вклали свої гроші в будівництво власного житла, тепер повинні бути готові для істотної доплати за можливість самостійного добудовування квартир, власниками яких вони вже є.
Зазвичай будівництво зупиняється і стає проблемною при наявності декількох факторів. У деяких випадках в якості забудовників можуть виступати такі аферисти, які спочатку не збиралися добудовувати будівлю. У цьому випадку можуть виникати проблеми з подвійним продажем або просто з документами. Ще одним моментом є те, що є такі забудовники, які спочатку не можуть розрахувати свої сили. Подібні дії призводять до банкрутства. В обох випадках точно доведеться вносити додаткові кошти. Варто відзначити, що обсяг додаткових вкладень цілком може досягати 50% вартості всієї квартири. Ще однією істотною проблемою є можливість укладення досить вигідних договорів з будівельними компаніями для добудови будинків. Питання може впертися в закупівлю будівельних матеріалів. Так, наприклад, для здійснення одиничної будівництва вони будуть стояти в дійсно набагато вище, ніж для звичайного оптового покупця. Крім усього цього, буде досить складно знайти генерального підрядника, який погодиться на мінімальні ціни під пильною увагою цілої групи ініціативних людей, які вже навчені гірким досвідом.
