Объем прироста ипотечного кредитования по итогам 2008 года в Украине будет на 5 млрд грн. меньше прогнозируемых ранее показателей. Такое мнение в интервью журналистам высказал генеральный директор строительной компании «ТММ» Николай ТОЛМАЧЕВ.
Инфляция подталкивает украинские банки к увеличению ставок по депозитам, но сохранение этой тенденции может привести к сворачиванию долгосрочного кредитования в стране.
Минфин США представил данные о внешних кредиторах правительства, согласно которым на конец апреля страны ОПЕК обладали обязательствами американского Минфина на общую сумму в $153,9 млрд., Россия - на сумму $60,2 млрд. и Норвегия является обладательницей этих обязательств на сумму $45,3 млрд. За год эта группа стран нарастила участие в кредитовании США более чем вдвое.
Кредиты наличными в долларах США выдают все меньше банков. Это объясняется тенденцией дефицита иностранной валюты и низким спросом на такие кредиты со стороны населения.
Украинский рынок кредитования является молодым и прибыльным, а, значит, особенно привлекательным для финансовых афер, от которых страдают как честные граждане, так и сами банки. Число кредитного мошенничества не уменьшается, а мастерство мошенников растет: порой цепочки махинаций не могут распутать даже опытные оперативники...
Банковские кредиты на покупку земли за два месяца подорожали на 3%. Так, средняя процентная ставка по кредитам на землю сроком на 20 лет в июне составила: 19,08% годовых - в гривне, 14,88% - в $, 13,94% - в евро.
Ипотека, отказ за отказом... да сколько уже можно! Невольно задумывается каждый пятый заемщик. А ведь и правда, отказов в ипотеке, в среднем, 20%. Заемщику, в большинстве случаев кажется, будто виноват банк. Они, понимаешь ли, бессердечные люди, которым нужен был откат или подарок или еще что-нибудь. Но, к несчастью неудавшихся заемщиков, причина отказа в них самих. Почему вам отказали?
Вряд ли надо объяснять, насколько важно выбрать достойного партнера, если собираешься связать себя долговременными и весьма обременительными узами ипотечного кредита. К подбору банка многие относятся достаточно несерьезно, и, проведя нехитрый мониторинг – обзвонив два-три банка и узнав ставки по ипотеке, определяются чуть ли не по территориальному признаку (чтобы платить поменьше и ходить поближе).
В ближайшее время украинцам ограничат возможность брать кредиты без первоначального взноса. Нацбанк подготовил документ, который делает выдачу этих самых кредитов населению для банков крайне невыгодным (они будут вынуждены резервировать 100% суммы таких кредитов).
Исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Алексей Пилипец прогнозирует в дальнейшем рост проблем на ипотечном рынке в стране. “Тренд по валютизации будет расти, будут обостряться валютные риски. Мы прогнозируем дальнейшее негативное развитие рынка...
Можливість зміни мінімальної зарплати повинна бути закладена в бюджеті, який парламент 5 грудня розглядане у другому читанні.
За первые четыре месяца 2008 года задолженность граждан Украины перед банками выросла на 30,8 миллиарда гривен. Общая же сумма кредитных долгов физических лиц составила почти 184 миллиарда, сообщает "Дело".
